Los jóvenes gastan el 42% de su sueldo en alquiler
Después de pagar el alquiler, los jóvenes que han decidido emanciparse apenas tienen para cubrir los gastos básicos de alimentación, facturas y transporte. Los españoles de 18 a 30 años se dejan, de media, el 42% de su sueldo en pagar la mensualidad a su casero, según datos del Ministerio de Vivienda y a los que ha tenido acceso Público.
Público.es
"No tengo móvil y no me compro ropa hace tiempo"
Jaime Motos paga por su piso más de la mitad de su sueldo. Vive en un piso de 30 metros cuadrados en un barrio céntrico de Madrid. Le cuesta 570 euros, pero con los gastos básicos de la vivienda, como el agua y la luz, en total, cada mes desembolsa unos 650 euros. "Es un alquiler altísimo", lamenta.
en
Público.es
Cifras y letras
En radiovdevivienda, programa 24.
Superado el ecuador en el camino a la emisión 47
Y el 25 de abril fiesta de primer abiversario.
En la calle y en podem.cat y sincapitalismo.net, el 17-m
Segundo paso seis meses después del 17-s
130.000 ejemplares en castellano y 220.000 en català
En ciernes, manifestaciones el 28 de marzo
¡Que la crisis la paguen quienes la han provocado!
En la web vdevivienda, planeando el ponerse de 0 a 100.
Seguiremos enumerando...
Mójate por el derecho a vivienda!
Buenas a tod@s!
Tienes *calor*? Estas harto de la *crisis*? Si la respuesta a ambas preguntas es *Sí*, somos muchos que estamos igual. Para llevarlo mejor te proponemos una fiesta en la playa.
El próximo 19 de julio (sábado) pásate por la playa del Bogatell a partir de las 18h o por el Parque del Poble Nou a partir de las 22h.
Habrá baño popular, música, vídeos, cena y sobretodo mucha FIESTA!!!!
Más info en http://bcn.vdevivienda.net .Pásalo.
Etiquetas: acciones, fiestas, vdevivienda, vivienda digna
Van cayendo
La promotora Martinsa Fadesa
protagonizará la mayor suspensión de pagos del negocio inmobiliario y también la mayor de la historia empresarial española.
Martinsa Fadesa es la tercera inmobiliaria española en suspensión de pagos. Su director es Fernando Martín, también presidente del G-14, el grupo que engloba a las 13 empresas más importantes y a la asociación de promotores madrileños. En octubre del año pasado
intentó la amenaza. Se ve que no le funcionó. Ahora puede empezar a suplicar.
Etiquetas: burbuja inmobiliaria, Martinsa Fadesa, suspension de pagos
Para eso pagamos impuestos
Para engrosar las arcas de los agentes inmobiliarios y sus clientes. No hay nada como unas medidas electoralistas sin ningun efecto real para arreglar problemas serios. Es cojonudo.
Para eso, ¿Por qué no pagamos el alquiler directamente en la inmobiliaria de barrio?
Lean, lean y cabréense conmigo:
La burbuja inmobiliaria va a tener una segunda parte... en los alquileres, según me aseguran dos diferentes conocedores del sector. Las ayudas oficiales al alquiler (210 euros al mes a menores de 30 años, por parte del Gobierno central, y otras subvenciones de comunidades autónomas y ayuntamientos) está provocando un alza repentina en los precios, sobre todo en las grandes ciudades.
El fenómeno ha seguido estos pasos:
Primero. Ante el deterioro de la coyuntura económica general y el parón inmobiliario en particular, bancos y cajas han cerrado bastante el grifo del crédito para las compras inmobiliarias: tasan los pisos más bajos y exigen más garantías y avales a los que los piden (nóminas, contratos indefinidos, etc.), ante el temor de encontrarse en unos meses con un moroso, luego con un desahucio y por último con una casa que valga bastante menos que cuando dieron el préstamo.
Segundo. Jóvenes -solos o en pareja- que quieren emanciparse y ven que el banco no les da el crédito para comprar y el Gobierno les da una ayuda para alquilar, optan por esto último.
Tercero. Propietarios que tenían pisos vacíos y cerrados, a la espera de venderlos, los sacan al mercado del alquiler, tras sumarle al precio objetivo los 210 euros (o más) de las ayudas oficiales.
Completo en el blog de Arsenio Escolar, director de 20 minutos.
Etiquetas: alquiler, ayudas oficiales al alquiler, burbuja inmobiliaria
"España es el país de Europa con más viviendas vacías"
Entrevista en La Vanguardia a Miloon Kothari, relator especial sobre la Vivienda Adecuada por la Comisión de Derechos Humanos de las Naciones UnidasJesús Sancho | 10/03/2008
El arquitecto y relator especial sobre la Vivienda Adecuada por la Comisión de Derechos Humanos de las Naciones Unidas (ONU), Miloon Kothari, a invitación del Gobierno español visitó a finales del 2006 España para estudiar los casos concretos de Barcelona, Madrid, Bilbao, San Sebastián, Almería, El Ejido, Roquetas de Mar, Sevilla y Zaragoza. Ya ha elaborado su informe sobre la situación de la vivienda en España y hoy 10 de marzo lo presenta de forma oficial durante la Asamblea del Consejo de Derechos Humanos de la ONU, en Ginebra.
-¿Qué recomendaciones haría a los Gobiernos para mejorar el acceso a la vivienda?
-Una de mis recomendaciones principales es que los Gobiernos en todo el mundo (...) tienen que poner más énfasis para promover una vivienda accesible y alejarse de la visión de la vivienda como una mercancía. Debería verse como un derecho humano y social. Muchas personas están destinando el 70% o más de su salario a la vivienda y no pueden dedicar su dinero a otros aspectos como la salud o la educación. No me parece bien y los Gobiernos tendrían que tomar medidas para que esto no pase.
-¿En su misión a España qué diferencias ha encontrado en comparación con otros países europeos en materia de vivienda?
-Una de las cuestiones que más me sorprendió es el fenómeno de la existencia de muchas casas vacías pese a los problemas de acceso a una vivienda. España es con diferencia el país de Europa Occidental con más viviendas vacías. Otra cuestión es que la gente quiere comprar más que alquilar. En España a pesar de sus políticas a favor de un acceso a la vivienda los esfuerzos e iniciativas del Gobierno se han destinado a su compra con incentivos a constructores y esto ha distorsionado el mercado. Según mi experiencia en Australia y Canadá sí que existe un derecho social real de la vivienda pero en España las viviendas de protección oficial normalmente no están al alcance de las personas más necesitadas sino de las que deberían comprar o alquilar una vivienda en el mercado. También me ha sorprendido la intensa especulación urbanística y la fuerte corrupción que viene acompañada de ella.
(...)
-Para elaborar su informe ha visitado distintas ciudades españoles pero Barcelona fue la primera. ¿Qué impresión se lleva?
-Barcelona es una ciudad en la que se han renovado y se han transformado socioeconómicamente los barrios más degradados y resulta que todos los barrios son caros y existe una situación en la que ni siquiera la gente de la clase media está al alcance de adquirir una vivienda propia. Imagínate la situación de otros grupos más desfavorecidos (...). Además, un 18% de los catalanes vive en una situación de riesgo de pobreza y esto en un porcentaje muy elevado para un país desarrollado.
Entrevista completaEtiquetas: Derechos Humanos, entrevista, La Vanguardia, Miloon Kothari, ONU
Y si todo falla, siempre queda la amenaza
Las inmobiliarias agitan el fantasma de un alza "vertiginosa" de los pisos
Fernando Martín predice para 2009 subida de precios, paro y conflictividad social si las administraciones no agilizan la urbanización de suelo
LUIS DONCEL - Madrid - 25/10/2007
Lo que comenzó como un acto que pretendía aportar un poco de tranquilidad al sector del ladrillo terminó convirtiéndose en un aviso de lo que podría ocurrir si se cumplen las peores expectativas de sus empresarios. La excusa era la presentación en sociedad del grupo que las principales inmobiliarias del país han formado para mejorar la imagen de un sector que últimamente está recibiendo demasiados palos.
El presidente del G-14 -el grupo que engloba a las 13 empresas más importantes y a la asociación de promotores madrileños-, Fernando Martín, cabeza a su vez de la inmobiliaria Martinsa-Fadesa, fue el más breve en su discurso. Pero nada de lo que dijo tenía desperdicio.
Aseguró que los precios de los pisos de nueva construcción no van a bajar, que los tipos de interés no van a subir, que muy pronto habrá "operaciones corporativas muy importantes que cambiarán el mapa del sector" y que es intolerable que desde las elecciones municipales del pasado mes de mayo no se esté tramitando suelo a la velocidad y en las condiciones que serían deseables. Según Martín, ahora se tarda una media de ocho años en urbanizar un suelo, cuando en otros países este periodo no supera el año y medio.
Y ahí cogió carrerilla: "En dos años, el precio de los pisos volverá a subir de forma vertiginosa por el estrangulamiento de la demanda si no se agilizan los plazos para tramitar los planeamientos urbanísticos".
La petición a los ayuntamientos para que abrevien los pasos necesarios para urbanizar el suelo iba acompañada de un panorama apocalíptico si no lo hacían. "Se calcula que por cada vivienda que se deja de construir, se pierden entre 2 y 2,4 puestos de trabajo. Los primeros que irán al paro serán los inmigrantes, lo que provocará importantes conflictos sociales", aseguró.
La predicción de Martín de que el exceso de demanda provocará una nueva escalada de precios (como la vivida a principios de la década) choca con la opinión de los expertos consultados. "Más bien será al contrario. Aquí estamos ante un exceso de oferta, y unos demandantes que no pueden acceder a la vivienda por el encarecimiento de los últimos años. Lo previsible es que se produzca un ajuste de los precios, que ya se está notando. Hay un exceso de stocks inmobiliarios que, según el Banco de España, está sobrevalorado en un 25%", opina José Carlos Díez, economista jefe de Intermoney.
El catedrático de la Pompeu Fabra Josep Oliver comparte la predicción de Martín de que en los próximos años la demanda efectiva de viviendas rondará las 450.000 unidades. En lo que difiere es en el resto del análisis que hace el presidente del lobby de las inmobiliarias.
"En las zonas en las que ha habido más problemas puede haberse retrasado la urbanización, pero esta actitud responde a una visión más realista de los propios ayuntamientos, que están limitando los excesos cometidos en el pasado", asegura. "Es cierto que la demanda está un tanto retraída, pero hay todavía mucho recorrido para que el mercado absorba los excesos de oferta hasta que llegue el aumento de los precios del que habla Martín", opina.
Etiquetas: Fadesa, Fernando Martin, inmobiliarias, ladrillo, pisos, tipos de interes
